Фото-журнал этапа «Узаконивание и снос самостроя»: амнистия

18.10.2025 · 08:53

Показываю фактический результат по разделу «Узаконивание и снос самостроя». Объект: коробка дома с вальмовой кровлей район Истра. Рабочая зона около 146 м² на этап ушло 36 дней.

Перед стартом собрал отдельный лист контроля по пункту «амнистия». В проекте стоял размер 230 мм фактический объём поставки составил примерно 5 м³.

проверили геометрию до закрытия узла;
сверили маркировку каждой партии;
оставили фото с рулеткой и общим планом.

Итоговая сумма по этой позиции вышла 96 000 ₽. Интересно сравнить не цену а порядок контроля у тех кто уже прошёл такой этап.

Меняющиеся требования и формы сверяю по официальному разделу: https://rosreestr.gov.ru/

19.10.2025 · 04:44

По объекту «дом для семьи из четырёх человек» сначала сверили проект, накладные и фактические размеры.

На своём объекте по разделу «Узаконивание и снос самостроя» сначала отделял материал от качества монтажа. Паспорт партии ничего не говорит о геометрии готового узла. По пункту «амнистия» полезнее три фото: общий план, рулетка и место примыкания.

Для своего объекта «дом для семьи из четырёх человек» в районе Лобня я оставил в журнале 5 контрольных фото и повторный замер через 3 дней.

20.10.2025 · 00:36

Для объекта «дом с мансардой и холодным чердаком» я заранее составил свой порядок проверки скрытых работ.

Цитата:амнистия

Смотрите не только на размер 230 мм, но и на то, от какой плоскости он отложен. У нас спор закончился после одной общей схемы с тремя контрольными отметками.

Для своего объекта «дом с мансардой и холодным чердаком» в районе Балашиха я оставил в журнале 8 контрольных фото и повторный замер через 7 дней.

20.10.2025 · 20:27

В районе Истринский округ исполнители предложили два варианта, поэтому критерии приёмки записали заранее.

Я бы попросил автора добавить схему или фото без адреса участка. По тексту понятно направление, но расположение соседних конструкций может полностью изменить решение по этапу «Узаконивание и снос самостроя».

Для своего объекта «газобетонный дом 132 м², закрытый контур» в районе Истринский округ я оставил в журнале 7 контрольных фото и повторный замер через 4 дней.

21.10.2025 · 16:19

По объекту «одноэтажный дом из газобетона» сначала сверили проект, накладные и фактические размеры.

После этапа сохраните не только красивые кадры, но и маркировку, чеки и скрытые проходы. Через два сезона именно эти фотографии нужны чаще всего, когда появляется вопрос по ремонту.

Для своего объекта «одноэтажный дом из газобетона» в районе Балашиха я оставил в журнале 11 контрольных фото и повторный замер через 2 дней.

22.10.2025 · 12:10

Для объекта «каркасный дом для постоянного проживания» я заранее составил свой порядок проверки скрытых работ.

Я бы добавил контрольную точку до закрытия следующего слоя. На площади 146 м² ошибка в 13 мм уже заметна на последующих работах. Принимать лучше участок за участком, а не весь этап вечером.

Для своего объекта «каркасный дом для постоянного проживания» в районе Лобня я оставил в журнале 8 контрольных фото и повторный замер через 7 дней.

23.10.2025 · 08:01

Когда в районе Раменский округ дошли до работ «Узаконивание и снос самостроя», этот пункт вынесли в отдельную строку журнала.

Нужна привязка к проекту конкретного дома. Форум помогает составить вопросы, но толщину, сечение и нагрузку нельзя переносить с соседнего объекта. Я бы запросил у проектировщика один лист с этим узлом.

Для своего объекта «одноэтажный дом 108 м² с тёплым полом» в районе Раменский округ я оставил в журнале 7 контрольных фото и повторный замер через 3 дней.

24.10.2025 · 03:53

К этому узлу на объекте «дом с водяным тёплым полом» возвращались дважды: до монтажа и перед закрытием.

У себя проверял «амнистия» вместе с исполнителем. Сначала просил показать эталонный метр, затем сравнивал остальные зоны. Это заняло меньше часа и сразу показало, одинаково ли бригада понимает проект.

Для своего объекта «дом с водяным тёплым полом» в районе Орехово-Зуево я оставил в журнале 7 контрольных фото и повторный замер через 5 дней.