САМОСТРОЙэкспертный клуб частной стройки
вопрос перед работойкруглый год

Как зафиксировать качество по пункту «резерв» в акте?

4 участвовало
4 записи
29.09.2025 открыта
01.10.2025 последняя
№01
Artem_Kotovсам строюреконструкция старого дачного дома · Фрязино29.09.2025 · 02:53
Строю реконструкция старого дачного дома в районе Фрязино сейчас дошёл до этапа «Смета и контроль бюджета». По проекту рабочая площадь 94 м² контрольный размер 50 мм на работу отведено 20 дней.

Перед началом хочу отдельно проверить «резерв». Подрядчик предлагает принять узел по общему виду но разница между вариантами в смете около 266 000 ₽ поэтому нужен понятный набор измерений и фотографий.

Что проверяли до закрытия работ кто подписывал контроль и какие признаки заставили остановить этап? Описание раздела для контекста: Как собрать смету самому резерв отслеживание факта против плана.

Меняющиеся требования и формы сверяю по официальному разделу: https://minstroyrf.gov.ru/docs/
  • 266 000 ₽сумма
  • 94 м²площадь
  • 50 ммразмер
  • 20 сутсрок
наработка 1 объект · 5 сезонов · 11 подтв.
№02
Roman_Belovведёт объектгазобетонный дом 132 м², закрытый контур · Истринский округ29.09.2025 · 23:53
По объекту «газобетонный дом 132 м², закрытый контур» сначала сверили проект, накладные и фактические размеры.

Полезно записать температуру и состояние основания в день работы. У нас было +10 °C, и именно эта запись объяснила разницу между двумя участками при последующей проверке.

Для своего объекта «газобетонный дом 132 м², закрытый контур» в районе Истринский округ я оставил в журнале 10 контрольных фото и повторный замер через 6 дней.
  • 132 м²площадь
  • 10 °Cтемпература
  • 6 сутсрок
наработка 1 объект · 4 сезона · 22 подтв.
№03
Ilya_Gromovведёт объектодноэтажный дом 108 м² с тёплым полом · Раменский округ30.09.2025 · 20:53
На объекте «одноэтажный дом 108 м² с тёплым полом» в районе Раменский округ похожий вопрос возник до приёмки этапа «Смета и контроль бюджета».

У себя увидел проблему только после бокового света и длинного правила. Обычное фото сверху её не показывало. Контрольный инструмент лучше согласовать до того, как бригада считает работу законченной.

Для своего объекта «одноэтажный дом 108 м² с тёплым полом» в районе Раменский округ я оставил в журнале 5 контрольных фото и повторный замер через 5 дней.
  • 108 м²площадь
  • 5 сутсрок
наработка 2 объекта · 5 сезонов · 28 подтв.
№04
Karina_Kudryavtsevaсам строюкаркасный дом для постоянного проживания · Можайск01.10.2025 · 17:53
Для объекта «каркасный дом для постоянного проживания» я заранее составил свой порядок проверки скрытых работ.

Проверила этот порядок на своём объекте по этапу «Смета и контроль бюджета». Сначала разметили 94 м², затем повторили замер через 5 дня и только после этого закрыли пункт «резерв». Расхождение удержали в пределах 7 мм.

Фото и запись в журнале помогли: при следующей приёмке уже не спорили по памяти. Решение воспроизводится, но размеры всё равно нужно брать из своего проекта.

Для своего объекта «каркасный дом для постоянного проживания» в районе Можайск я оставил в журнале 9 контрольных фото и повторный замер через 3 дней.
  • 94 м²площадь
  • 7 ммразмер
  • 5 сутсрок
  • 3 сутсрок
Проверено на объекте2 участника подтвердили
наработка 1 объект · 2 сезона · 10 подтв.