САМОСТРОЙэкспертный клуб частной стройки
вопрос перед работойсезон открыт

Зарайск: категории и виды разрешённого использования: что проверить самому, а что отдать специалисту?

6 участвовало
6 записей
15.12.2025 открыта
19.12.2025 последняя
№01
Oleg_Gavrilovсам строюкоробка дома с вальмовой кровлей · Зарайск15.12.2025 · 09:53
Строю коробка дома с вальмовой кровлей в районе Зарайск сейчас дошёл до этапа «ИЖС СНТ ЛПХ: что где можно». По проекту рабочая площадь 90 м² контрольный размер 110 мм на работу отведено 19 дней.

Перед началом хочу отдельно проверить «Категории и виды разрешённого использования». Подрядчик предлагает принять узел по общему виду но разница между вариантами в смете около 321 000 ₽ поэтому нужен понятный набор измерений и фотографий.

Что проверяли до закрытия работ кто подписывал контроль и какие признаки заставили остановить этап? Описание раздела для контекста: Категории и виды разрешённого использования прописка ограничения.

Меняющиеся требования и формы сверяю по официальному разделу: https://rosreestr.gov.ru/
  • 321 000 ₽сумма
  • 90 м²площадь
  • 110 ммразмер
  • 19 сутсрок
наработка 2 объекта · 1 сезон · 2 подтв.
№02
Roman_Belovведёт объектгазобетонный дом 132 м², закрытый контур · Истринский округ16.12.2025 · 06:05
В районе Истринский округ исполнители предложили два варианта, поэтому критерии приёмки записали заранее.

Полезно записать температуру и состояние основания в день работы. У нас было +14 °C, и именно эта запись объяснила разницу между двумя участками при последующей проверке.

Для своего объекта «газобетонный дом 132 м², закрытый контур» в районе Истринский округ я оставил в журнале 11 контрольных фото и повторный замер через 4 дней.
  • 132 м²площадь
  • 14 °Cтемпература
  • 4 сутсрок
наработка 1 объект · 4 сезона · 22 подтв.
№03
Mariya_Danilovaсам строюнебольшой кирпичный дом · Дмитров17.12.2025 · 02:17
В районе Дмитров исполнители предложили два варианта, поэтому критерии приёмки записали заранее.

Если есть сомнение, сделайте пробный фрагмент и примите его как эталон. Для «Категории и виды разрешённого использования» этого обычно достаточно, чтобы заранее увидеть инструмент, последовательность и качество поверхности.

Для своего объекта «небольшой кирпичный дом» в районе Дмитров я оставил в журнале 5 контрольных фото и повторный замер через 7 дней.
  • 7 сутсрок
наработка 1 объект · 1 сезон · 8 подтв.
№04
Ilya_Gromovведёт объектодноэтажный дом 108 м² с тёплым полом · Раменский округ17.12.2025 · 22:29
На этапе «ИЖС, СНТ, ЛПХ: что где можно» у нас в районе Раменский округ спор решили не фотографией, а повторным замером.

По срокам я бы не связывал оплату только с датой. 19 дней могут быть нормальными, если есть пауза на набор прочности или высыхание. В акте лучше писать выполненный объём и измеримый результат.

Для своего объекта «одноэтажный дом 108 м² с тёплым полом» в районе Раменский округ я оставил в журнале 10 контрольных фото и повторный замер через 3 дней.
  • 108 м²площадь
  • 19 сутсрок
  • 3 сутсрок
наработка 2 объекта · 5 сезонов · 28 подтв.
№05
Pavel_Rogovсам строюкоробка дома с вальмовой кровлей · Электросталь18.12.2025 · 18:41
Когда в районе Электросталь дошли до работ «ИЖС, СНТ, ЛПХ: что где можно», этот пункт вынесли в отдельную строку журнала.

На своём объекте по разделу «ИЖС, СНТ, ЛПХ: что где можно» сначала отделял материал от качества монтажа. Паспорт партии ничего не говорит о геометрии готового узла. По пункту «Категории и виды разрешённого использования» полезнее три фото: общий план, рулетка и место примыкания.

Для своего объекта «коробка дома с вальмовой кровлей» в районе Электросталь я оставил в журнале 6 контрольных фото и повторный замер через 3 дней.
  • 3 сутсрок
наработка 2 объекта · 1 сезон · 2 подтв.
№06
Tamara_Kiselevaсам строюреконструкция старого дачного дома · Красногорск19.12.2025 · 14:53
В районе Красногорск исполнители предложили два варианта, поэтому критерии приёмки записали заранее.

На своём объекте по разделу «ИЖС, СНТ, ЛПХ: что где можно» сначала отделял материал от качества монтажа. Паспорт партии ничего не говорит о геометрии готового узла. По пункту «Категории и виды разрешённого использования» полезнее три фото: общий план, рулетка и место примыкания.

Для своего объекта «реконструкция старого дачного дома» в районе Красногорск я оставил в журнале 10 контрольных фото и повторный замер через 5 дней.
  • 5 сутсрок
наработка 1 объект · 2 сезона · 13 подтв.