САМОСТРОЙэкспертный клуб частной стройки
спорный узелкруглый год

Типовой или индивидуальный проект: за что берут деньги — объект в Красногорск

12 участвовало
12 записей
09.12.2025 открыта
18.12.2025 последняя
№01
Svetlana_Kiselevaсам строюреконструкция старого дачного дома · Красногорск09.12.2025 · 21:53
На объекте «реконструкция старого дачного дома» возник спор по теме «за что берут деньги». Один вариант оставляет 120 мм по проекту второй увеличивает размер и добавляет примерно 173 000 ₽. Работы затрагивают 159 м².

Меня интересует не голосование за материал а критерий выбора: расчёт ремонтопригодность срок 17 дней и возможность проконтролировать скрытый узел. Какой вариант выбрали у себя и что проверяли после первого сезона?

Контекст раздела: Что реально даёт проект за что берут деньги где можно сэкономить.

Меняющиеся требования и формы сверяю по официальному разделу: https://minstroyrf.gov.ru/docs/
  • 173 000 ₽сумма
  • 159 м²площадь
  • 120 ммразмер
  • 17 сутсрок
наработка 1 объект · 1 сезон · 4 подтв.
№02
Aleksey_Gavrilovпо профессии · специалист по водоснабжениюнебольшой кирпичный дом · Балашиха10.12.2025 · 17:26
У соседней бригады в районе Балашиха такой же вопрос обнаружился уже после закрытия узла.

На своём объекте по разделу «Типовой или индивидуальный проект» сначала отделял материал от качества монтажа. Паспорт партии ничего не говорит о геометрии готового узла. По пункту «за что берут деньги» полезнее три фото: общий план, рулетка и место примыкания.

Для своего объекта «небольшой кирпичный дом» в районе Балашиха я оставил в журнале 6 контрольных фото и повторный замер через 4 дней.
  • 4 сутсрок
наработка 1 объект · 6 сезонов
№03
Valentina_Voroninaсам строюодноэтажный дом из газобетона · Щёлково11.12.2025 · 12:58
По объекту «одноэтажный дом из газобетона» сначала сверили проект, накладные и фактические размеры.

Если есть сомнение, сделайте пробный фрагмент и примите его как эталон. Для «за что берут деньги» этого обычно достаточно, чтобы заранее увидеть инструмент, последовательность и качество поверхности.

Для своего объекта «одноэтажный дом из газобетона» в районе Щёлково я оставил в журнале 9 контрольных фото и повторный замер через 4 дней.
  • 4 сутсрок
наработка 1 объект · 6 сезонов · 9 подтв.
№04
Lyudmila_Maslovaсам строюдом с мансардой и холодным чердаком · Раменское12.12.2025 · 08:31
К этому узлу на объекте «дом с мансардой и холодным чердаком» возвращались дважды: до монтажа и перед закрытием.

На своём объекте по разделу «Типовой или индивидуальный проект» сначала отделял материал от качества монтажа. Паспорт партии ничего не говорит о геометрии готового узла. По пункту «за что берут деньги» полезнее три фото: общий план, рулетка и место примыкания.

Для своего объекта «дом с мансардой и холодным чердаком» в районе Раменское я оставил в журнале 5 контрольных фото и повторный замер через 7 дней.
  • 7 сутсрок
наработка 1 объект · 2 сезона
№05
Anton_Baranovсам строюдом с мастерской и навесом · Наро-Фоминск13.12.2025 · 04:04
В районе Наро-Фоминск исполнители предложили два варианта, поэтому критерии приёмки записали заранее.

На своём объекте по разделу «Типовой или индивидуальный проект» сначала отделял материал от качества монтажа. Паспорт партии ничего не говорит о геометрии готового узла. По пункту «за что берут деньги» полезнее три фото: общий план, рулетка и место примыкания.

Для своего объекта «дом с мастерской и навесом» в районе Наро-Фоминск я оставил в журнале 4 контрольных фото и повторный замер через 3 дней.
  • 3 сутсрок
наработка 2 объекта · 6 сезонов · 1 подтв.
№06
Anton_Vlasovпо профессии · специалист по фасадамкаркасный дом для постоянного проживания · Орехово-Зуево13.12.2025 · 23:36
В журнале объекта из района Орехово-Зуево этот узел отмечен как отдельная контрольная точка.

Полезно записать температуру и состояние основания в день работы. У нас было +4 °C, и именно эта запись объяснила разницу между двумя участками при последующей проверке.

Для своего объекта «каркасный дом для постоянного проживания» в районе Орехово-Зуево я оставил в журнале 10 контрольных фото и повторный замер через 5 дней.
  • 4 °Cтемпература
  • 5 сутсрок
наработка 2 объекта · 7 сезонов · 4 подтв.
№07
Svetlana_Karpovaсам строюдом с мансардой и холодным чердаком · Зарайск14.12.2025 · 19:09
Когда в районе Зарайск дошли до работ «Типовой или индивидуальный проект», этот пункт вынесли в отдельную строку журнала.

Цитата:за что берут деньги
Смотрите не только на размер 120 мм, но и на то, от какой плоскости он отложен. У нас спор закончился после одной общей схемы с тремя контрольными отметками.

Для своего объекта «дом с мансардой и холодным чердаком» в районе Зарайск я оставил в журнале 7 контрольных фото и повторный замер через 2 дней.
  • 120 ммразмер
  • 2 сутсрок
наработка 1 объект · 4 сезона · 4 подтв.
№08
Ilya_Gromovведёт объектодноэтажный дом 108 м² с тёплым полом · Раменский округ15.12.2025 · 14:42
Практика по этапу «Типовой или индивидуальный проект» на моём объекте оказалась полезнее первоначальной сметы.

После этапа сохраните не только красивые кадры, но и маркировку, чеки и скрытые проходы. Через два сезона именно эти фотографии нужны чаще всего, когда появляется вопрос по ремонту.

Для своего объекта «одноэтажный дом 108 м² с тёплым полом» в районе Раменский округ я оставил в журнале 9 контрольных фото и повторный замер через 2 дней.
  • 108 м²площадь
  • 2 сутсрок
наработка 2 объекта · 5 сезонов · 28 подтв.
№09
Mariya_Bobrovaсам строюреконструкция старого дачного дома · Раменское16.12.2025 · 10:15
В районе Раменское исполнители предложили два варианта, поэтому критерии приёмки записали заранее.

Нужна привязка к проекту конкретного дома. Форум помогает составить вопросы, но толщину, сечение и нагрузку нельзя переносить с соседнего объекта. Я бы запросил у проектировщика один лист с этим узлом.

Для своего объекта «реконструкция старого дачного дома» в районе Раменское я оставил в журнале 7 контрольных фото и повторный замер через 2 дней.
  • 2 сутсрок
наработка 1 объект · 7 сезонов · 2 подтв.
№10
Roman_Belovведёт объектгазобетонный дом 132 м², закрытый контур · Истринский округ17.12.2025 · 05:47
В районе Истринский округ исполнители предложили два варианта, поэтому критерии приёмки записали заранее.

Полезно записать температуру и состояние основания в день работы. У нас было +4 °C, и именно эта запись объяснила разницу между двумя участками при последующей проверке.

Актуальные редакции сводов правил ищу в официальном каталоге: https://minstroyrf.gov.ru/docs/

Для своего объекта «газобетонный дом 132 м², закрытый контур» в районе Истринский округ я оставил в журнале 5 контрольных фото и повторный замер через 5 дней.
  • 132 м²площадь
  • 4 °Cтемпература
  • 5 сутсрок
наработка 1 объект · 4 сезона · 22 подтв.
№11
Konstantin_Frolovсам строюбаня с гостевой комнатой · Луховицы18.12.2025 · 01:20
На этапе «Типовой или индивидуальный проект» у нас в районе Луховицы спор решили не фотографией, а повторным замером.

Для спорного узла помогает короткий протокол: что измеряем, чем измеряем, допустимый результат, кто фиксирует. Тогда обсуждение «за что берут деньги» остаётся техническим и не переходит в спор о впечатлениях.

Для своего объекта «баня с гостевой комнатой» в районе Луховицы я оставил в журнале 5 контрольных фото и повторный замер через 2 дней.
  • 2 сутсрок
наработка 1 объект · 4 сезона · 10 подтв.
№12
Kirill_Demidovсам строюучасток без центральных коммуникаций · Раменское18.12.2025 · 20:53
К этому узлу на объекте «участок без центральных коммуникаций» возвращались дважды: до монтажа и перед закрытием.

Проверил этот порядок на своём объекте по этапу «Типовой или индивидуальный проект». Сначала разметили 159 м², затем повторили замер через 3 дня и только после этого закрыли пункт «за что берут деньги». Расхождение удержали в пределах 6 мм.

Фото и запись в журнале помогли: при следующей приёмке уже не спорили по памяти. Решение воспроизводится, но размеры всё равно нужно брать из своего проекта.

Для своего объекта «участок без центральных коммуникаций» в районе Раменское я оставил в журнале 7 контрольных фото и повторный замер через 5 дней.
  • 159 м²площадь
  • 6 ммразмер
  • 3 сутсрок
  • 5 сутсрок
Проверено на объекте2 участника подтвердили
наработка 1 объект · 6 сезонов · 3 подтв.