Сам себе дизайнер и прораб!!!

Правильная планировка ванной комнаты

Главная > Статьи > Дизайн и интерьер > Советы по интерьеру

Когда владелец квартиры принимает решение изменить планировку собственной ванной комнаты, он обнаруживает, что требуется соблюсти требование множества нормативов. Может показаться, что предписания придуманы бюрократами, чтобы осложнить жизнь строителям. На самом деле нормативы разрабатывались с учетом антропометрических данных человека, чтобы сантехническим оборудованием было удобно пользоваться.

Нормативы размеров для сантехнических приборов

Сантехника устанавливается так, чтобы иметь свободный доступ к каждому прибору.

Ванна и душ

Разрабатывая планировку ванной комнаты, необходимо предусмотреть свободное пространство перед ванной не менее 70 см, чтобы иметь возможность спокойно вытираться полотенцем.

Смесители инсталлируют на высоте 120 см. Расстояние от низа душевой лейки до поддона выдерживают в диапазоне от 210 до 250 см. Вешалки для полотенец крепят на расстоянии вытянутой руки от ванны. Если планировка ванной комнаты предполагает наличие окна, ванна должна располагаться на 130 см ниже подоконника. Требуется продумать отведение конденсата от оконного стекла.

планировка ванной комнаты

Унитаз и биде

По нормативам актуального на сегодня СНиП минимальный размер санузла должен составлять 80 на 120 см. Перед унитазом и биде оставляют не меньше 60 см свободного пространства, а по бокам – по 40 см. Размер унитаза по длине регламентируется значением в 60 – 65 см.

Умывальник

По правилам установки сантехники перед умывальником требуется оставлять место, достаточное для двух человек. Норматив составляет 110 см в длину и 70 см в ширину. Если по планировке в ванной комнате монтируется два умывальника, взаимная удаленность по линии смесителя берется равной 90 см. Раковина монтируется на высоте 80 см над уровнем пола по верхней кромке, если используется отдельный смеситель. Данный показатель увеличивается до 85 см, если для ванной и водозаборной чаши предусмотрена единая точка подачи воды.

Прочие принадлежности

Зеркало, полки и шкафчик инсталлируются на высоте около 135 см от пола над раковиной. В зависимости от роста пользователей уровень может изменяться в большую или меньшую сторону.

Перепланировка ванной комнаты по закону

Любое изменение планировки ванной комнаты должно выполняться в точном соответствии с действующими законами. Незаконные действия по демонтажу несущих элементов зданий или действующих инженерных сетей приведут к административным взысканиям.

Правовое регулирование

Изменение планировки ванной комнаты должно осуществляться в согласии с положениями закона «Об основах федеральной жилищной политики». Детальное регламентирование содержится в ведомственных строительных нормах Государственного комитета по архитектуре и Государственного комитета по гражданскому строительству, а также в СНиП.

планировка ванной комнаты

Переустройство

Юридически переустройством считаются мероприятия по изменению эксплуатационного назначения, размеров или положения помещения, а также состав его оборудования. Основные строительные операции переустройства санузла:

  • удаление или обустройство перегородок;
  • изменение положения радиаторов отопления;
  • изменение месторасположения единиц сантехники;
  • замуровывание или пробивание проемов или арок.

Закон требует обязательно согласовывать переустройство санузлов. В «Положении о порядке оформления разрешения на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» дается определение двух типов изменения санузлов.

Переоборудование

Данный тип переустройства включает следующие строительные операции:

  • замена оснащения уже существующих санузлов;
  • монтаж новых или замена старых коммуникаций для современных приборов.

Перепланировка

В это понятие включены такие строительные операции, в результате которых:

  • сносятся или возводятся перегородки;
  • перемещаются, закладываются или пробиваются дверные проемы;
  • создаются новые санузлы в квартире;
  • расширяется жилая площадь при уменьшении вспомогательных помещений.

Порядок операций по изменению планировки ванной комнаты регламентируется требованиями СНиП, актуальных на день осуществления работ.

планировка ванной комнаты

Как выполнить переустройство ванной комнаты в рамках закона?

На первом этапе требуется заказать проект переустройства в проектном институте или архитектурном бюро. Список требуемых документов выдает управа округа. Пакет документации, в который обязательно должны входить технический проект и техническое заключение, следует согласовать в Межведомственной комиссии.

Осуществленную перепланировку требуется зафиксировать в Едином государственном реестре прав, заказав новое свидетельство о собственнике. Для этого обращаются в ДЭЗ, чтобы подписать акт о выполненных работах. После получения нового свидетельства необходимо заказать в БТИ новый план квартиры.